La revitalisation du centre-ville est un enjeu crucial pour la Ville de Melun et une priorité portée par le Maire Louis Vogel avec de nombreuses actions mises en place depuis son arrivée. Le Programme «Action Cœur de Ville », a été l’occasion de formaliser davantage ce plan d’action et de le rendre plus ambitieux grâce à un véritable travail de concertation et de partenariat.
Cœur de Ville, de quoi s’agit-il ?
Un centre-ville agréable à vivre, embelli et fonctionnel que les Melunais s’approprient, Action Cœur de Ville est là pour ça.
Le plan Action Cœur de Ville a été lancé par l’État pour redynamiser le centre des villes moyennes. Le Maire de Melun a immédiatement fait le nécessaire pour profiter de cet élan et ainsi compléter les actions déjà entreprises grâce aux subventions qui l’accompagnent. Initié en mars 2018, en lien avec la Communauté d’Agglomération, le programme Action Cœur de Ville a pour but d’améliorer le cadre de vie et d’assurer une redynamisation pérenne, autour de plusieurs axes (logement, commerce, urbanisme, numérique, mobilité…).
Après plus d’un an d’études avec l’ensemble des partenaires, un plan d’actions au sein du périmètre Opération de Revitalisation du Territoire (ORT) a été élaboré. Ce programme est ambitieux puisque c’est près de 40 actions qui ont été inscrites dans le périmètre ORT et principalement au sein du centre-ville.
SUBVENTION RAVALEMENT DE FAÇADES D'IMMEUBLES
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SUBVENTION RENOVATION DES VITRINES COMMERCIALES
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LES 5 AXES DU PLAN CŒUR DE VILLE
1- La réhabilitation et restructuration de l’habitat en centre-ville
Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat - Renouvellement Urbain et subvention Ravalement des Façades d'Immeubles
La Ville de Melun, la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine et la SPL Melun Val de Seine Aménagement ont signé en juin 2020, une convention d’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat- Renouvellement Urbain.
Un renouvellement Urbain aux multiples objectifs :
>Résorber l’habitat indigne, répondre efficacement à la vacance des logements,
> Lutter contre la dégradation du parc immobilier,
> Accompagner les copropriétés dans la gestion et la mise en oeuvre d’un programme de travaux,
> Inciter les ménages à revenir en centre-ville et embellir le paysage urbain.
Les propriétaires bailleurs ou occupants dans le centre-ville peuvent désormais bénéficier d’aides financières renforcées (jusqu’à 80 % du coût des travaux) et d’un accompagnement gratuit pour les travaux de rénovation du logement et/ou des parties communes de l’immeuble. L’objectif : environ 500 logements rénovés en centre-ville pour un budget de plus de 10 millions d’euros !
Par ailleurs, afin d’accélérer la rénovation du patrimoine de centre-ville, la Ville de Melun soutient les propriétaires et les copropriétaires dans la rénovation des façades d’immeubles du périmètre OPAH-RU en subventionnant une partie des travaux de ravalement.
D’un montant de 252 000 €, cette subvention est disponible depuis novembre 2020, pour une durée de 4 ans. L’objectif affiché est clair, permettre la rénovation de 45 façades d’immeubles hors dispositif OPAH-RU !
Pour toute demande de subvention ou renseignement, la SPL Melun Val de Seine Aménagement est à votre disposition : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. / Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. - 01 64 10 44 19 ou sur www.melun-val-de-seine-amenagement.fr
Opération de Restauration Immobilière
L’Opération de Restauration Immobilière (ORI) consiste en la mise en oeuvre de travaux de remise en état, de modernisation ou de démolition d’immeubles fortement dégradés pour en améliorer les conditions d’habitabilité. Cette opération apporte des premiers résultats encourageants après la réhabilitation de plusieurs immeubles en centre-ville et devrait s’accélérer dans les prochains mois !
(exemple du 6 rue Abeilard ci-contre)
2. Le développement économique et commercial du territoire
Pour maintenir un commerce de proximité, diversifié et dynamique, Melun fait face à de nombreux enjeux : concentrer le tissu commercial, accroître l'offre, réduire le nombre de cellules vacantes, encourager la réfection/rénovation des devantures des commerces, favoriser la visibilité du commerce, permettre les changements de destinations pour favoriser l’habitat dans les étages inoccupés.
Digitalisation des commerces et de l’artisanat
La Ville de Melun souhaite accroître l’accès à l’offre commerciale aux Melunais via le numérique, renforcer l’accompagnement des commerçants dans la mise en place de sites internet, et leur permettre une meilleure visibilité sur les réseaux sociaux. C’est pourquoi elle a lancé l’application mobile BOUTIC MELUN, téléchargeable gratuitement, qui recense toute l’offre commerciale melunaise et son actualité.
De plus, en novembre 2020, la Ville a lancé une plateforme pour le commerce local en s’appuyant sur le dispositif d’aide de la Banque des Territoires et du Département et en partenariat avec l’UNICOM (l’association descommerçants de Melun). Faire ses achats en ligne dans les commerces melunais, retrouver ses produits préférés et soutenir ses commerçants est désormais possible en vous rendant sur le site melun.proxicommerce.fr
Achat de boutiques en soutien au commerce du centre-ville
En septembre 2019, la Ville a fait le choix d’acquérir le 19 rue René Pouteau pour créer un nouveau concept : une boutique éphémère !
Le Dix-Neuf, inaugurée en décembre 2019, propose chaque semaine une offre commerciale différente pour diversifier l’offre du centre-ville et susciter l’intérêt du consommateur (prêt-à-porter, conceptsinnovants, décoration d’intérieur, accessoires,créations artisanales, etc.).
L’ambition de la Ville de Melun est de permettre à certains des commerçants présents régulièrement dans la boutique de s’implanter définitivement au sein d’une autre boutique en centre-ville. L’implantation de la perlerie “Tout pour créer” (rue Carnot) est l’exemple de la réussite de cette stratégie. Après une expérience concluante au sein de la boutique éphémère, les porteurs d’affaire ont choisi Melun pour continuer l’aventure.
Maîtriser le foncier, c’est aussi permettre de maîtriser le loyer pour encourager et faciliter des commerçants à s’implanter plus facilement en centre-ville. Cette boutique est donc la première d’une stratégie volontariste de la Ville de Melun de devenir propriétaire d’autres boutiques en centre-ville.
Rénovation des devantures commerciales
Dans la continuité d'opérations déjà effectuées précédemment, la Ville continue d’accompagner les commerçants et artisans, implantés ou souhaitant s’implanter en centre-ville, dans la rénovation de leurs façades commerciales.
L’objectif est de rendre les boutiques plus attractives tout en améliorant l’environnement patrimonial. Depuis octobre 2020, une subvention spéciale a été mise en place pour une durée de 3 ans.
Cette aide représente une enveloppe totale de 45 000 €, un investissement de plus de la municipalité pour soutenir ses commerçants ! En quelques semaines, ce sont déjà 9 commerçants et artisans du centre-ville qui ont pu bénéficier de l'aide pour rafraichir leurs devantures. D’autres dossiers sont en cours d’instruction pour l’année 2021.
SUBVENTION RENOVATION DES VITRINES COMMERCIALES
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L’implantation d’une conciergerie à Melun
En 2022, la Ville de Melun et la Communauté d’Agglomération implanteront une conciergerie à la gare de Melun pour permettre aux usagers et aux habitants d’accéder à des prestations de services (pressing, cordonnerie…), facilement et rapidement depuis l’application mobile BOUTIC MELUN, en s’appuyant sur la participation des commerces et artisans locaux.
La création d’un jalonnement commercial
En 2022, un jalonnement commercial sera installé depuis les grands axes de circulation vers les pôles commerciaux (centre-ville et autres) afin d’améliorer la lisibilité et la visibilité des commerces.
3. L’amélioration de l’accessibilité,des mobilités et des connexions
Aménagements cyclables de la Ville
Depuis 2017, la Ville de Melun déploie son plan Vélo, en partenariat avec le groupe « Vélo » du comité consultatif Agenda 21, les associations locales, le Département et la Région.
Ces travaux d’aménagements cyclables sont divisés en trois tranches afin de pouvoir les programmer sur plusieurs années. Les deux premières tranches sont réalisées. La troisième tranche est en cours d’études. La mise en chantier est prévue pour 2021-2022. L’objectif est de relier l’ensemble des quartiers entre eux pour faciliter les déplacements et pour réduire l’usage de la voiture.
De plus, à travers le programme « Action Coeur de Ville » de Melun, la Communauté d’Agglomération a renforcé le réseau de pistes cyclables à son échelle notamment avec la création de la liaison Melun-Château de Vaux-le-Vicomte.
4. La mise en valeur des formes urbaines, des espaces publics et du patrimoine
Requalification des espaces publics
Le programme « Action Coeur de Ville » permet de prendre en considération la dégradation et la faible attractivité de certains espaces pour permettre de les réaménager sans tarder. La première phase de l’aménagement du parc Faucigny-Lucinge, situé en plein coeur du centre-ville, participe pleinement à son attractivité. L’aménagement d’un parcours sportif offre ainsi aux Melunais un nouvel espace de détente.
La phase 1 des aménagements de la place Praslin au sein de l’Île Saint-Étienne constitue à la fois un espace de rencontre, mais aussi un travail d’harmonisation entre aménagement urbain et proximité avec les Berges de Seine. La place Praslin marque le commencement d’une reconquête des berges !
Les travaux des rues Notre-Dame, du Four, du Franc Mûrier et d’Abeilard (coeur de l’Île Saint-Étienne) commenceront en 2021 et concerneront entre autres l’enfouissement des réseaux, les espaces publics afin d’augmenter la place du piéton et des modes doux et la refonte de la voirie et des trottoirs.
De nouvelles études se
ront lancées en 2021 pour l’aménagement de la rue piétonne René Pouteau et la requalification de la place Saint-Jean et la rue de l’Éperon :
- La rue René Pouteau est une rue commerçante majeure du centre-ville qui connaît aujourd’hui un vieillissement important de ses espaces publics. Il est donc nécessaire de la rénover pour proposer une rue piétonne attractive et valoriser les commerçants qui y sont situés en améliorant la voirie, le mobilier urbain et en intégrant davantage de végétalisation, etc.
- Enfin, pour accompagner l’arrivée du Cinéma,permis par le programme « Action Coeur de Ville » (voir axe 5), et le TZEN 2, la rue de l’Éperon et la place Saint-Jean seront requalifiées. Le lancement des études permettra de définir le nouveau visage de ces rues et de cette place.
5. L’accès aux équipements et aux services publics
Implantation de l’Office de Tourisme Melun Val de Seine
Le nouvel Office de Tourisme place Saint-Jean a été réalisé dans le cadre du programme « Action Coeur de Ville » de Melun. Il permet d’offrir une nouvelle expérience visiteur en proposant un aménagement totalement renouvelé. Il est également plus lisible et visible pour les touristes.
Le cinéma en centre-ville
La démolition du bâtiment vétuste rue de l’Éperon a été effectuée à la fin de l’été 2020. La construction du nouveau cinéma débutera courant 2021 pour une ouverture prévue courant 2022-2023. Il sera composé de 4 salles pour une capacité totale d’environ 600 personnes !
Implantation d'un nouvel acteur économique sur le territoire
La Communauté d’Agglomération Melun-Val de Seine et la Ville de Melun ont été retenues à l’appel à manifestation d’intérêt du CNAM en 2021.
Le CNAM est implanté à Melun depuis le 2 septembre 2021, au sein de la tour Galliéni. Il propose des formations certifiantes ou diplômantes aux adultes qui souhaitent développer leurs connaissances et acquérir de nouvelles compétences.
Le CNAM de Melun propose aujourd’hui de nouvelles formations pour le territoire :
- Ressources humaines
- Comptabilité
- Gestion
- Commerce
- Accompagnement social
Le nombre de formations proposées par l'établissement sera amené à croitre au cours de son développement à Melun.
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